Modularne hiše so montažne zgradbe s ponavljajočimi se deli, imenovanimi moduli.Odseki so zgrajeni stran od predvidene lokacije in nato preneseni na lokacijo.Odseki so nameščeni z žerjavom.Postavljeni so enega ob drugega ali zloženi.Ta slog omogoča različne konfiguracije.Za povezavo modulov po namestitvi se uporabljajo tudi medmodulne povezave.Medsebojne povezave tvorijo popolno strukturo.

Modularnost se pogosto uporablja v računalništvu.Modularno stanovanje je razčlenitev kompleksnih stanovanjskih struktur na različne komponente.Po razgradnji se lahko težava strukturne konstrukcije učinkovito zmanjša.V stanovanjskem sektorju lahko modularizacija stanovanjskih struktur znatno poveča hitrost gradnje stanovanjskih projektov.Razjasniti morate samo zaporedje gradnje stanovanjskega projekta in jih nato sestaviti enega za drugim.Ta novi stanovanjski model lahko hitro pospeši razvoj tehnologije stanovanjske gradnje v naši državi.

Nenehni razvoj socialne ekonomije je močno vplival na vse vidike življenja in je postavil višje zahteve za vse vidike stanovanja.Raznolikost stanovanjskih modelov ima lahko zelo pomembno vlogo pri spodbujanju razvoja stanovanjske industrije.Modularna hiša je nov tip hiše in možnosti njene uporabe so zelo široke.Kajti tradicionalna opečno-betonska konstrukcija lahko povzroči škodo na obdelovalni zemlji in povzroči veliko gradbenih odpadkov.V tem primeru je bil novi model hiše s svojimi tehnološkimi prednostmi še dodatno razvit.

Trenutno se stanovanjska industrija hitro razvija po vsem svetu in trg ima veliko povpraševanje po stanovanjih.Vendar zaradi dolgega obdobja gradnje tradicionalne tehnologije stanovanjske gradnje ne morejo zadovoljiti trenutnih stanovanjskih potreb prebivalcev, zato je zelo potreben razvoj in spodbujanje modularnih stanovanj.